Вакансии

• Разработка и согласование предпроектной градостроительной документации.
• Контроль обеспечения объектов строительства исходно-разрешительной и предпроектной документацией.
• Контроль проведения комплекса инженерных изысканий предпроектной, проектной стадии и утверждение результатов.
• Участие в разработке предпроектных предложений, проектов планировок территорий и проектов межевания территории (при необходимости участие в разработке предпроектных предложений, проектов планировок территорий и проектов межевания территории (при необходимости).
• Правовая экспертиза правоустанавливающих документов на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости.
• Участие в разработке предпроектных предложений, проектов планировок территорий и проектов межевание территорий.
• Обеспечение подготовки, разработки, согласования и утверждения в соответствующих организациях исходно-разрешительной и предпроектной документации для последующего получения в установленном порядке градостроительного плана земельного участка.
• Организация подготовки исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства и ее согласование с государственными органами.
• Контроль и непосредственное участие в прохождении экспертизы проектов.
• Организация своевременного снятия замечаний экспертов, обеспечение положительных заключений.
• Подготовка отчетных и справочных материалов о ходе выполнения работ по сбору исходно-разрешительной документации, согласованию документации.
• Контроль получения и продления разрешений на строительство, получение ордеров ОАТИ на производство работ, организации работы приемочных комиссий по вводу объекта в эксплуатацию, итоговой проверке, получение ЗОС.
• Обеспечение получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

• Проверка и разработка проектной и рабочей документации по разделу в соответствии с действующими нормативно техническим документам, регламентам, сводам правил, стандартам, техническому заданию, смежным разделам и т.п.
• Разработка технических заданий.
• Защита разделов рабочей документации перед Заказчиком (обоснование принятых решений и объемов).
• Детальный технический анализ основных характеристик объекта (определение и анализ нагрузок).
• Подбор оборудования, запрос КП.
• Авторский надзор
• Знание и умение самостоятельного проектирования.
• Подготовка ответов на официальные письма по ходу выполнения подрядными организациями проектных работ.
• Ведение электронной переписки с участниками проектирования.
• Отслеживание хода согласования документов в 1С.

• Разработка\корректировка технических заданий на проектирование, СМР.
• Получение\корректировка технических условий на присоединение или вынос сетей, договоров на технологическое присоединение (МОЭсК, ФГУП РСВО, ОЭК и др.).
• Контроль над сроками и качеством проектирования.
• Контроль над сроками, объемом и качеством СМР.
• Контроль над сроками, объемом и качеством ПНР.
• Контроль над сроками получения и соответствием исполнительной документации фактически выполненным работам и проектной документации.
• Организация и контроль формирования папки документов для оформления ЗОС и РВЭ по своей специализации.
• Организация мероприятий по оформлению соглашений о порядке компенсации потерь и передаче сетей на баланс городским эксплуатирующим организациям и ДИГМ.
• Организация мероприятий для заключения договоров на ресурсоснабжение объектов.
• Организация мероприятий по устранению замечаний и передаче объектов в эксплуатацию.
• Еженедельные отчеты.

• Работа в Службе Технического заказчика в составе проектной команды объекта.
• Проверка принимаемых проектных конструктивных решений.
• Проверка статистических и конструктивных расчетов.
• Проверка соответствия смежных разделов принятым конструктивным решениям.
• Проверка соответствия разработанной проектной документации государственным стандартам, нормам, правилам и инструкциям.
• Проверка объемов материалов, указанных в проекте.
• Подготовка и утверждение заданий на подготовку проектной документации.
• Подготовка к утверждению изменений, вносимых в проект, чертежи и другую конструкторскую документацию.
• Контроль сроков разработки проектной и рабочей документации в соответствии с планом-графиком.
• Защита проекта в вышестоящих организациях и органах экспертизы.

В части проектирования объекта:

- формирование пакета документов и исходных данных необходимых для разработки проектно-сметной документации;

- проработка технических решений в части устройства инженерных систем;

- проверка и согласование в производство работ проектно-сметной документации;

- анализ рабочей документации на соответствие утвержденной проектной документации, заключению экспертизы и основным ТЭП;

- организация и контроль проверки устранения дефектов в проектной документации, выявленных в процессе строительства, документированного возврата дефектной документации проектировщику, приемки исправленной документации, передачи ее лицу, осуществляющему строительство;

В части строительства объекта:

- контроль графика реализации работ по инженерным системам и сетям, разработка и утверждение планов мероприятий по сокращению отставаний и оптимизации сроков производства работ по инженерным системам и сетям;

- контроль наличия у подрядчика актуальной рабочей и исходно-разрешительной документации по инженерным системам и сетям;

- организация работ по осуществлению строительного контроля;

- контроль качества, учет и согласование объемов работ по строительству инженерных систем;

- рассмотрение и согласование технических заданий на выполнение работ по поставке оборудования и материалов, выполнению монтажных, пусконаладочных работ, проведению испытаний и вводу систем и объектов в целом в эксплуатацию

- рассмотрение и согласование методики и программы проведения пусконаладочных работ и испытаний оборудования и систем;

- организация и контроль проверки и учета исполнительной и приемо-сдаточной документации по монтажным, пусконаладочным работам и испытаниям;

- организация и контроль проверки соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства;

- организация и контроль проверки соответствия качества выполнения технологических операций и их результатов требованиям проектной документации, а также требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям к строительству;

- организация и контроль проверки объемов выполненных работ на предмет соответствия объемов сметам;

- взаимодействие с проверяющими и инспектирующими органами в пределах своей компетенции;

- взаимодействует с сетевыми компаниями и государственными организациями относительно подключения к инженерным сетям в пределах своей компетенции;

- организация и контроль проверки исполнения лицом, осуществляющим строительство, предписаний органов государственного надзора и местного самоуправления;

- разработка мероприятий по поэтапному вводу в эксплуатацию объектов в объемах заключенных договоров Общества.

• Строительство и ввод в эксплуатацию внутриплощадочных и внешних инженерных, механических сетей (теплоснабжение, водоснабжения, водоотведения) и объектов инженерной инфраструктуры (очистные сооружения, котельные, насосные станции, РЧВ).
• Контроль графиков строительства по объектам.
• Организация работ, приемки законченных работ.
• Своевременной выдачи проектной документации.
• Организация процесса заключения договоров и дополнительных соглашений.
• Соответствующая деловая переписка с подрядными организациями.
• Взаимодействие со смежными отделами (сметный, договорной, проектный, тендерный, ПТО, строительный контроль).
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
• Организация и контроль заключения и выполнения договоров технологических подключений.
• Организация и контроль заключения договоров ресурсоснабжения.
• Организация процедуры сдачи инженерных объектов в Ростехнадзор, получение соответствующих разрешений.
• Организация процедуры передачи объектов в эксплуатацию.

• Программирование/реализация доработок в среде 1С 8.3 в системах: Документооборот 2.1, Бухгалтерия 3.0 + БИТ. Финанс, ЗУП 3.1. (все на управляемых формах).
• Консультирование и методическая поддержка по работе в программных системах 1С.
• Выявление и анализ ошибок в работе систем.
• Умение разобраться в чужом коде и составить описание работы механизма (документирование доработок и ранее реализованных механизмов).
• Настройка и тестирование программных систем 1С.
• Проведение демонстраций, обучения работе в системах 1С.
• Сбор и описание требований к системам.
• Подготовка инструкций, регламентов, технических заданий на разработку.
• Участие в развитии программных систем.

• Работа в составе проектной команды объекта под руководством ГАПа.
• Ведение полного комплекса вопросов в части архитектурно-планировочных решений по проекту (или части проекта).
• Организация работы группы архитекторов – разработка эскизной, проектной и рабочей документации.
• Принятие технических решений по проекту.
• Разработка технических заданий на проектирование, в части архитектурно-планировочных решений.
• Контроль за разработкой проектной документации в части архитектурно-планировочных решений.
• Контроль и сопровождение разработки проектной документации в части архитектурно-планировочных решений.
• Проверка, анализ и согласование проектной документации в производство работ.
• Проверка соответствия разработанных архитектурно-планировочных решений выданному заданию, действующим стандартам и ТУ.
• Подготовка замечаний к проектной документации и контроль их устранения.
• Подготовка тендерной документации в части архитектурно-планировочных решений.
• Работа с проектными организациями, с органами экспертизы и заказчиками.
• Осуществление авторского надзора за строительством проектируемых объектов, контроль за соответствием качества строительных работ и материалов, конструкций и изделий требованиям утвержденного проекта, стандартов и технических условий.
• Подготовка официальных писем по вопросам проектирования в рамках ответственности.
• Составление отчетов о текущем ходе выполнения проектных работ в части архитектурно-планировочных решений.

• Работа в составе проектной команды объекта под руководством ГИПа, в службе технического заказчика.
• Ведение полного комплекса вопросов в части конструктивных решений по проекту.
• Разработка технических заданий на проектирование, инженерные изыскания, проведение экспертных и изыскательский работ.
• Контроль и сопровождение разработки проектной и рабочей документации в части конструктивных решений.
• Подготовка и выдача заданий для группы конструкторов.
• Проверка, анализ и согласование документации в производство работ.
• Проверка соответствия разработанных конструктивно-планировочных решений выданному заданию, действующим стандартам и ТУ.
• Выполнение проверочных расчетов строительных конструкций.
• Подготовка тендерной документации в части конструктивных решений.
• Работа с проектными организациями, с органами экспертизы и заказчиками.
• Подготовка официальных писем по вопросам проектирования в части конструктивных решений.
• Составление отчетов о текущем ходе выполнения проектных работ в части конструктивных решений.

• Разработка задания на проектирование в части систем автоматизации инженерных систем, систем обеспечения безопасности (АПС, СОУЭ, АПЗ, ГАПТ, СОТС, СКУД, СОТ, СМИК и СМИС), систем связи (СКС, ЛВС, БЛВС (Wi-Fi), системы кабеленесущих конструкций, телефонной связи и телевидения, радиофикации, часофикации, систем усиления сигналов сотовой связи, наружных сетей связи для объектов строительства.
• Подбор оборудования систем автоматизации и слаботочных систем.
• Формирование бренд-листа.
• Технико-экономическое сравнение вариантов реализации автоматизации и слаботочных систем.
• Экспертиза и анализ технических решений проектных решений.
• Формирование общих спецификаций оборудования, материалов и ведомостей объемов работ для оценки комплексов работ и формирования бюджета проекта.
• Подготовка пакета документации необходимого для организации присоединения к сетям связи.
• Оформление заявок в адрес операторов сетей для осуществления присоединения объектов строительства.
• Ведение переговоров с представителями операторов сетей связи по вопросам получения технических условий и их реализации.
• Формирование технических заданий к договорам на выполнение комплексов работ по поставке, монтажу, наладке и сдачи в эксплуатацию систем автоматизации и слаботочных систем объектов строительства, а также к договорам на обследование существующих систем.
• Подготовка дорожных карт по реализации проектов оснащения объектов строительства системами автоматизации и слаботочными системами.
• Организация работ подрядных организаций на объектах строительства.
• Осуществление технического надзора при выполнении монтажных и наладочных работ в части автоматики и слаботочных систем.
• Проведение совещаний с подрядными организациями по вопросам контроля за ходом СМР и ПНР систем, поставки оборудования, возникающих технических вопросов.
• Проверка исполнительной документации.
• Проверка сметной документации в части форм КС-2 и ВОР.
• Осуществление приемки выполненных работ в части автоматики и слаботочных систем.
• Проверка и согласование программ и методик испытаний.
• Проверка проектной документации (П,Р).
• Проверка и согласование технических отчетов по результатам проведения ПНР, обследования существующих систем объектов.
• Ведение накопительных ведомостей.
• Формирование планов работ и еженедельных отчетов о статусах реализации проектов внедрения систем автоматизации и слаботочных систем.

• Осуществление от лица заказчика технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ и приемку законченных объектов от подрядных строительных организаций.
• Контроль выполнения планов капитального строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда и техники безопасности, требованиям пожарной безопасности.
• Участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решать вопросы по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).
• Осуществление технической приемки законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформлять необходимую техническую документацию, подписывать акты скрытых работ, акты приемки ответственных конструкций и др.
• Контроль качества устранения строительными организациями недоделок, дефектов по предписаниям в установленные сроки.
• Учет законченных строительно-монтажных работ и подготавливать необходимые данные для составления отчетности о выполнении работ капитального строительства, отправлять данные руководству.

• осуществление работ полного цикла по формированию себестоимости проекта, от создания укрупненных смет до закрытия актов приемки выполненных работ и формирования сводного сметного расчета по объекту;
• проверка коммерческих предложений и смет на общестроительные работы, а также по разделам ОВ, ВК и иные работы на предмет соответствия рыночным/ нормативным расценкам;
• расчет смет по проектам, ведомостям объемов работ на общестроительные работы, а также по разделам ОВ, ВК и иным видам работ или проектные работы;
• подготовка заключений о соответствии (несоответствии) смет/ коммерческих предложений рыночной/ нормативной стоимости, работа с подрядными организациями по вопросу снижения или обоснования заявленной стоимости работ;
• проверка выполнения по формам КС3, КС2; акты сдачи-приемки выполненных работ на проектные работы, комплексные акты сдачи-приемки;
• ведение накопительных в разрезе договоров и объектов;
• самостоятельное формирование генподрядного выполнения в разрезе видов работ по проекту / проекта в целом;
• участие в проведение тендерных торгов в разрезе ценообразования;
• участие в согласовании Договоров/ ДС внутри компании в рамках своих обязанностей, согласование условия Договоров с ответственными сотрудниками компании, включая устранение замечаний согласовывающих лиц (в соответствии с внутренней процедурой согласования Договоров в компании);
• согласование условий, замечаний по Договорам/ ДС с контрагентами, Заказчиками при необходимости, в рамках своих обязанностей;
• подготовка отчетов в рамках реализации работ по проекту и в рамках внутренней отчетности отдела по проектной группе;
• самостоятельное построение задач по проекту смежным подразделениям.

• Разработка календарно-сетевых и ресурсных графиков реализации проектов в специализированном программном обеспечении Spider Project.
• Сбор исходных данных для формирования графика. Разработка графика 1-4 уровней (ПИР, МТО, СМР, ПНР), наполнение данными по физ. объёмам, ресурсам, стоимости. Выверка и согласование графика с участниками проекта. Участие в формировании договорных графиков. Формирование план-заданий подрядным организация.
• Актуализация календарно-сетевых и ресурсных графиков реализации проектов.
• Сбор данных о фактически выполненных работах за отчетный период. Учет выполненных работ в графике. План\факт анализ, перепланирование оставшихся к выполнению работ. Сверка основных показателей графика с учетно-отчетными документами. Формирование пакета изменений, согласование с участниками проекта.
• Формирование аналитической отчетности о ходе реализации проектов.
• Формирование еженедельной оперативной отчетности.
• Формирование ежемесячного отчета по проекту.
• Формирование отчетов по запросу.

• проверка и согласование в производство работ проектно-сметной документации по разделам сети и системы водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования и отопления, выполняет проверку сопряжения смежных систем;
• согласование технических заданий на выполнение работ по поставке оборудования и материалов, выполнению монтажных, пусконаладочных работ, проведение испытаний и вводу систем и объектов в целом в эксплуатацию;
• выполнение проверки объемов работ по коммерческим предложениям контрагентов;
• контроль качества, учет и согласование объемов работ по обследованию сетей и систем водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования и отопления объектов, монтажным и пусконаладочным работам, испытаниям оборудования и систем водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования и отопления;
• выполнение проверки состава оборудования и материалов в коммерческих предложениях контрагентов;
• контроль оформления и осуществление передачи рабочей документации по разделам сети и системы водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования и отопления в производство работ подрядным организациям;
• рассмотрение и согласование методики и программы проведения пусконаладочных работ и испытаний оборудования и систем водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования и отопления объектов. При необходимости самостоятельная разработка данной методики и программы;
• ведение подготовки, проверки и учета исполнительной и приемо-сдаточной документации по монтажным, пусконаладочным работам и испытаниям;
• выполнение разовых поручений руководителя, связанных с операционной деятельностью Общества.