Вакансии

• Контроль заключения необходимых для реализации проекта договоров; разработка, утверждение и контроль графика реализации проекта;
• Утверждение и контроль бюджета проекта;
• Обеспечение своевременного укомплектования проектной группы необходимым персоналом; оперативное руководство проектной группой;
• Осуществление от лица заказчика строительного контроля за выполнением строительно-монтажных, инженерных работ и приемка законченных объектов от подрядных организаций;
• Соответствие объемов, сроков и качества СМР, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, техническим заданиям, нормы охраны труда;
• Осуществление технической приемки законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформление необходимой технической документации; участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию;
• Контроль качества устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные комиссией сроки;
• Контроль наличия у подрядчика актуальной рабочей и исходно-разрешительной документации;
• Работа с предписаниями, выданными заказчику контролирующими органами.

• Организация процессов по получению исходно-разрешительной документации и технических условий на подключение к инженерным сетям и системам. При необходимости корректировка и оптимизация технических условий;
• Организация процесса проверки и подготовки заключений о качестве проектно-сметной документации по внутренним инженерным системам и наружным сетям;
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими компаниями, государственными и эксплуатирующими организациями, в части согласования проектов и технических решений относительно подключения объектов Проекта к инженерным сетям;
• Проработка технических решений и анализ подбора оборудования при проектировании и строительстве Проекта компании по инженерным системам;
• Контроль соответствия разработанной проектно-сметной документации нормативным требованиям и Заданию на проектирование.
• Организация процессов по подготовке и заключению договоров с контрагентами в части инженерного обеспечения Проекта;
• Разработка и актуализация графиков подключения Проекта к инженерным сетям.

• Организация работ по содержанию строительной площадки в соответствие с нормами и правилами и контроль их исполнения;
• Участвует в работе комиссии по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию;
• Помощь при организации службой безопасности, контроль и соблюдение пропускной системы для ввоза и вывоза МТР (составление, предоставление и визирование сопроводительной документации);
• Взаимодействие с внутренними и внешними надзорными и контролирующими органами;
• Организация и контроль безопасной схемы движения на строительной площадке;
• Организация и контроль размещения бытовых городков, соблюдение норм охраны труда и пожарной безопасности, норм промышленной безопасности;
• Работа с контрагентами;
• Решение организационных вопросов, связанных с жизнедеятельностью и обеспечением Штаба строительства;
• Координация подрядных организации на площадке (определение зон складирования материалов, направление потоков рабочих и техники), согласование ППР, СГП и ГПР;
• Осуществление заказа необходимой техники для работы на площадке;
• Подготовка технических заданий и иной документации для проведения торгов (закупок) для заключения договоров по своему направлению деятельности;
• Осуществлять внешнюю и внутреннюю деловую переписку, вести внутренний документооборот;
• Принимать участие в совещаниях по подпроектам и проектов в целом.

• Контроль технического уровня принимаемых проектных, градостроительных и архитектурно-планировочных решений; контроль экономичного расходования средств на проектно-изыскательские работы, контроль сроков разработки проектно-сметной документации;
• Контроль увязки архитектурной части с другими разделами проектов, комплектности необходимой технической документации, соблюдения установленных сроков выполнения проектных работ, повышения качества и экономичности, а также соответствия принятых решений действующим нормативным материалам по проектированию и строительству;
• Проверка соответствия разработанной проектно-сметной документации государственным стандартам, нормам, правилам и инструкциям;
• Контроль сроков разработки технической документации в соответствии с планом-графиком;
• Разработка разделов проектной и рабочей документации в части касающейся;
• Участие в разработке технического задания в части касающейся;
• Участие в рассмотрении и согласовании выполненной генеральной подрядной организацией проектно-сметной документации;
• Подготовка материалов для заключения договоров с заказчиками и субподрядными организациями на проведение проектно-изыскательских работ;
• Участие в работе авторского надзора за строительством объектов, контроль соответствия применяемых строительных материалов, конструкций, изделий утвержденным проектам, стандартам и ТУ на строительство.

• Строительство и ввод в эксплуатацию внутриплощадочных и внешних инженерных сетей, топливных систем (газопроводы, топливопроводы) и объектов инженерной инфраструктуры (ДГУ, Топливохранилища, ГРП);
• Контроль графиков строительства по объектам;
• Организация работ, приемки законченных работ;
• Своевременной выдачи проектной документации;
• Организация процесса заключения договоров и дополнительных соглашений;
• Соответствующая деловая переписка с подрядными организациями;
• Взаимодействие со смежными отделами (сметный, договорной, проектный, тендерный, ПТО, строительный контроль);
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями;
• Организация и контроль заключения и выполнения договоров технологических подключений;
• Организация и контроль заключения договоров ресурсоснабжения;
• Организация процедуры сдачи инженерных объектов в Ростехнадзор, получение соответствующих разрешений;
• Организация процедуры передачи объектов в эксплуатацию.

• Получение и согласование исходно-разрешительной документации для проектов (проектирование и строительство):
• Получение ДАЗУ, получение ГПЗУ, получение ТУ;
• Прохождение экспертизы инженерных изысканий и проектной документации;
• Оформление документов и получение разрешения на строительство;
• Подача извещения о начале строительства;
• Получение технического заключения о соответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве и МО в ГБУ Мосгоргеотрест (стройгенплан, сводный план сетей, включая вынос инженерных коммуникаций);
• Получение КГС посадки зданий в ГБУ Мосгоргеотрест;
• Сдача исполнительной съемки посадки зданий в Москомархитектуру;
• Подача извещения об окончании строительства;
• Оформление документов и получение заключения о соответствии построенного объекта;
• Получение документов от МосгорБТИ (справки для ввода объекта в эксплуатацию, технических паспортов зданий, технических планов зданий)
• Оформление документов и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
• Переговоры, консультации с органами исполнительной власти, местного самоуправления, надзорными и экспертными службами и контрагентами в рамках направлений работы по проекту.
• Отслеживание, фиксирование и применение изменений действующего законодательства Российской Федерации, административных регламентов, правил и порядков осуществления деятельности органов исполнительной власти, местного самоуправления и надзорных служб в рамках функциональных задач по проекту.
• Подготовка предложений по оптимизации бюджета и сроков выполнения задач по проекту.
• Формирование предложений по вариантам решения задач с оценкой рисков, сроков и бюджета в рамках задач по проекту.
• Деловая переписка, отчетность, документооборот в рамках направлений работы по проекту.

• Организация и ведение работы по охране труда и технике безопасности на объекте строительства;
• Подготовка и проведения СОУТ (специальной оценки условий труда);
• Организация выполнения требований по охране и безопасности труда, пожарной безопасности работниками компании на объекте строительства;
• Проведение вводного инструктажа на объекте;
• Разработка и ведение сопутствующей документации;
• Подготовка ежемесячных отчетов и анализа производственных рисков по объекту строительства;
• Контроль устранения нарушений;
• Взаимодействие с контролирующими органами.

• Работа в Службе Технического заказчика в составе проектной команды объекта под руководством Главного конструктора проекта
• Контроль технического уровня принимаемых проектных конструктивных решений
• Контроль увязки конструктивной части по светопрозрачным конструкциям с другими разделами проектов, комплектности необходимой технической документации
• Проверка соответствия разработанной проектной документации государственным стандартам, нормам, правилам и инструкциям
• Проверка объемов материалов, указанных в проекте
• Участие в разработке технического задания в части касающейся конструктива светопрозрачных конструкций
• Разработка чертежей и схем на стадии "П" и "Р" в соответствии с требованиями СПДС
• Самостоятельное проведение и обработка результатов расчетов, назначений сечений конструкций
• Оформление результатов расчетов
• Подготовка выдачи заданий для смежных подразделений, для инженера-конструктора

• Работа в составе проектной команды объекта под руководством Главного конструктора проекта.
• Разработка полного комплекта чертежей марки КЖ и КМ на стадии "ПД" и "РД".
• Самостоятельное проведение и обработка результатов расчетов, назначений сечений конструкций.
• Оформление результатов расчетов.
• Подготовка выдачи заданий для смежных подразделений, для инженера-конструктора.
• Авторский надзор за строительством.

• Организация работы группы инженеров строительного контроля на объекте строительства по направлению общестроительных и специальных работ;
• Осуществляет от лица Заказчика строительный контроль за выполнением строительно-монтажных, инженерных работ и приемку законченных объектов от подрядных организаций, оформляет необходимую техническую документацию;
• Контролирует ход выполнения планов капитального строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций, утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, техническим заданиям, норма охраны труда;
• Участвует в работе комиссии по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию;
• Контролирует качество устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные комиссией сроки;
• Контролирует наличие у подрядчика актуальной рабочей и исходно-разрешительной документации;
• Подписывает акты на скрытые, дополнительные и прочие работы;
• Выписывает предписания на выявленные нарушения;
• Снимает предписания, выданные Заказчику контролирующими органами;
• Осуществляет ведение разделов в специальных журналах (общих работ, авторского надзора и пр.);
• Подтверждает качество и объем выполненных работ подписанием КС-2, КС-3;
• Принимает участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решает вопросы по замене (при необходимости) материалов, изделий, конструкций без снижения качества строительства и эксплуатационных характеристик объекта;
• Проверяет и принимает исполнительную документацию от подрядчика;
• Составляет недельный и месячный план работ, согласовывает его с руководителем отдела и в конце периода отчитывается о проделанной работе.
• Подготовка отчетной документации и ее своевременное представление внешним и внутренним пользователям;
• Выполнение служебных поручений своего непосредственного руководителя.

• Консультирование и поддержка пользователей 1С: Бухгалтерия, БИТ.Финанс, ЗУП (все системы на управляемых формах).
• Настройка и тестирование систем 1С (параметры, права и прочее).
• Выявление ошибок в работе систем и их исправление (самостоятельно или с программистом).
• Проведение демонстраций, обучения работе в системах 1С.
• Сбор требований к системам и их описание.
• Подготовка и согласование инструкций, регламентов, технических заданий на разработку.

• Приемка первичных документов у ответственных лиц и контрагентов;
• Контроль оформления первичных документов в соответствии с требованиями действующего законодательства, правильность подсчета показателей и итогов в первичных документах;
• Подготовка писем в адрес контрагентов, сверка расчетов с поставщиками и подрядчиками;
• Отражение на счетах бухгалтерского учета операций, связанных с расчетами, в том числе взаимозачетами, с контрагентами;
• Формирование сводов дебиторской и кредиторской задолженности, которые отражают состояние расчетов с поставщиками и подрядчиками;
• Проверка правильности исчисления налога на добавленную стоимость по расчетам с поставщиками и подрядчиками;
• Формирование отчетных данных, предоставление необходимых данных о состоянии расчетов с поставщиками и подрядчиками;
• Предоставление данных по соответствующему участку бухгалтерского учета для составления отчетности;
• Обеспечение сохранности документов, полученных в ходе работы, оформление их передачи в архив;
• Участие в проводимых инвентаризациях расчетов и платежных обязательств, денежных средств и товарно-материальных ценностей;
• Участие в проводимых инвентаризациях складов
• Участие в организации передачи (документальной) материалов подрядчикам (для списания со счетов компании)
• Выполнение поручений прямых и непосредственных руководителей.

• осуществление платежей в автоматизированной системе расчетов, в том числе платежей в иностранной валюте, по банковским и валютным счетам на основании распоряжений руководства;
• проверка правильности оформления платежных заявок и расчетных (платежных) документов, проверка платежных реквизитов;
• контроль сроков оплаты и обеспечение соблюдения графика платежного документооборота;
• Проведение операций по размещению свободных остатков денежных средств (НСО), конверсионных операций;
• контроль подготовки документов для финансового мониторинга и валютного контроля;
• проведение сверки остатков по валютному контракту с отделом валютного контроля банка;
• согласование валютных контрактов на предмет соответствия валютному законодательству;
• своевременное оформление паспорта сделки по валютному контракту (незамедлительно после заключения валютного контракта);
• проверка поступающих первичных документов на соответствие условиям контракта;
• взаимодействие с банком в части расчетно-кассового обслуживания.

• участие в разработке методологии и регламентов бюджетирования и управленческого учета;
• участие в автоматизации бюджетирования и управленческого учета;
• сбор исходных данных от структурных подразделений для формирования бюджета по Компании;
• формирование бюджета административно-управленческих расходов;
• формирование и подготовка к утверждению консолидированного бюджета Компании;
• план-фактный анализ исполнения бюджета с установленной периодичностью;
• контроль за соответствием административно-управленческих расходов установленным нормативам и бюджетным лимитам;
• внесение корректировок в бюджет и их согласование с руководством;
• осуществление контроля за своевременностью и правильностью ввода бюджетов проектов;
• формирование и согласование сводного бюджета и отчета Компании (БДР, БДДС, ББЛ).

• сбор исходных данных от структурных подразделений для формирования бюджета по проекту;
• формирование бюджета по проекту;
• контроль за соответствием расходов по проекту установленным нормативам и бюджетным лимитам;
• формирование отчетности по проекту в рамках внутренних регламентов по Компании;
• план-фактный анализ исполнения бюджета проекта с установленной периодичностью;
• внесение корректировок в бюджет и их согласование с руководством;
• согласование договоров по проекту;
• согласование первичных документов и заявок на оплату в рамках реализации проекта;
• формирование заявок и контроль поступления денежных средств от Заказчика на финансирование проекта;
• формирование актов оказанных услуг и необходимого комплекта документов в рамках выполнения функций Технического заказчика по проекту;
• контроль за дебиторской и кредиторской задолженностью по проекту с поставщиками материалов, оборудования, работ и услуг в рамках реализации проекта;
• формирование отчетов и аналитических данных по запросу руководства.

• Работа в структуре технического заказчика в составе проектной группы под руководством руководителя проекта;
• Ведение полного комплекса вопросов, связанных с разработкой проектной и рабочей документации, ее приемке у подрядчиков, а также сопровождение при реализации объекта;
• Детальный технический анализ исходно-разрешительной документации;
• Разработка ТЗ на проектирование, инженерные изыскания, проведение экспертных и изыскательских работ;
• Выполнение запросов на получение ТУ по техническому присоединению инженерных сетей и коммуникаций;
• Проверка, анализ проектной документации на соответствие действующим нормативно-техническим документам, регламентам, сводам правил, стандартам, техническому заданию;
• Контроль и сопровождение разработки проектной и рабочей документации;
• Проверка выдачи заданий смежных разделов и дальнейшая их взаимоувязка;
• Подготовка замечаний к документации и контроль их исполнения;
• Защита разделов рабочей документации в органах государственной экспертизы;
• Осуществление авторского надзора за строительством проектируемых объектов, контроль за соответствием качества работ, материалов, оборудования требованиям утвержденного проекта, стандартов и технических условий;
• Официальная переписка по проекту в части должностных компетенций;
• Отчетность.

• Развитие процессов планирования в компании (Spider Project).
• Разработка и актуализация календарно-сетевых графиков проектов.
• Составление прогнозных оптимистичных и пессимистичных планов.
• Создание отчетов из календарно-сетевых графиков для разных уровней управления.

• Работа в составе проектной команды объекта под руководством ГАПа, в службе технического заказчика.
• Контроль и сопровождение разработки проектной документации в части архитектурно-планировочных решений.
• Проверка, анализ и согласование проектной (рабочей) документации в производство работ.
• Проверка соответствия разработанных архитектурно-планировочных решений выданному заданию, действующим стандартам и ТУ.
• Подготовка замечаний к проектной (рабочей) документации и контроль их устранения.
• Работа с проектными организациями, с органами экспертизы и заказчиками.
• Контроль за соответствием качества строительных и отделочных работ и материалов, конструкций и изделий требованиям утвержденного проекта, стандартов и технических условий.
• Подготовка официальных писем по вопросам проектирования в части архитектурно-планировочных решений.
• Совместное ведение с генеральным проектировщиком отчетов, action logs в части архитектурно-планировочных решений.

• Осуществление работ полного цикла по формированию себестоимости проекта, от создания укрупненных смет до закрытия актов приемки выполненных работ и формирования сводного сметного расчета по объекту.
• Проверка коммерческих предложений и смет на общестроительные работы, а также по разделам ОВ, ВК и иные работы на предмет соответствия рыночным/ нормативным расценкам.
• Расчет смет по проектам, ведомостям объемов работ на общестроительные работы, а также по разделам ОВ, ВК и иным видам работ или проектные работы.
• Подготовка заключений о соответствии (несоответствии) смет/ коммерческих предложений рыночной/ нормативной стоимости, работа с подрядными организациями по вопросу снижения или обоснования заявленной стоимости работ.
• Проверка выполнения по формам КС3, КС2; акты сдачи-приемки выполненных работ на проектные работы, комплексные акты сдачи-приемки.
• Ведение накопительных в разрезе договоров и объектов.
• Самостоятельное формирование генподрядного выполнения в разрезе видов работ по проекту / проекта в целом.
• Участие в проведение тендерных торгов в разрезе ценообразования.
• Участие в согласовании Договоров/ ДС внутри компании в рамках своих обязанностей, согласование условия Договоров с ответственными сотрудниками компании, включая устранение замечаний согласовывающих лиц (в соответствии с внутренней процедурой согласования Договоров в компании).
• Согласование условий, замечаний по Договорам/ ДС с контрагентами, Заказчиками при необходимости, в рамках своих обязанностей.
• Подготовка отчетов в рамках реализации работ по проекту и в рамках внутренней отчетности отдела по проектной группе.
• Самостоятельное построение задач по проекту смежным подразделениям.

• Контроль за соблюдением норм и правил монтажа электрооборудования.
• Проверка строительного задания, представляемого со стороны подрядной организации на помещения для размещения электрооборудования.
• Организация работы по учету наличия и движения оборудования, поставляемого на площадку подрядчиком.
• Контроль за хранением и поставкой оборудования на площадку.
• Участие в приемке и пуске в эксплуатацию нового оборудования.
• Участие в сдачи электроустановок надзорным органам.
• Контроль за соблюдением ППР со стороны подрядчика.

1. Обеспечение разработки проектно-сметной документации для объектов Общества с надлежащим качеством и в запланированные сроки:

• участие в разработке технических заданий субподрядным организациям по водоснабжению и водоотведению (внутренние сети);
• подготовка материалы для защиты проекта в вышестоящих организациях и органах экспертизы и ресурсоснабжающих организациях;
• участие в проработке проектов ТУ на присоединение к сетям водоснабжения и водоотведения (внутренние сети);
• выполнение расчетов по нагрузкам для внутренних сетей водоснабжения и водоотведения;
• подготовку заданий смежным подразделениям;
• участие в подготовке материалов для заключения договоров с заказчиками и субподрядными организациями на проведение проектно-изыскательских работ;
• участие в подготовке отзывов и заключений на научно-техническую документацию, поступающую от сторонних организаций в рамках своей ответственности;
• проверка соответствующих разделов проектно-сметной документации, выполненной подрядной организацией;
• подготовка к утверждению изменений, вносимых в комплексный проект, чертежи и другую документацию по водоснабжению и водоотведению;
• проверка комплектности технической документации, соответствия проекта техническим заданиям;
• поверка соответствия разработанной проектно-сметной документации государственным стандартам, нормам, правилам техническому заданию;

2. Авторский надзор за строительством:

• участие в работе авторского надзора за строительством объектов, контроль соответствия применяемых строительных материалов, конструкций, изделий утвержденным проектам, стандартам и техническим условиям на строительство;
• внесение записей в журнал авторского надзора в в объеме своей компетенции.

3. Коммуникативная деятельность

• участие в совещаниях по вопросам проектирования с контрагентами и подрядными организациями;
• взаимодействие со всеми структурными подразделениями Общества в рамках своей компетенции;

4. Обеспечение документооборота и отчетности.

• Контроль технического уровня принимаемых проектных, градостроительных и архитектурно-планировочных решений; контроль экономичного расходования средств на проектно-изыскательские работы, контроль сроков разработки проектно-сметной документации;
• Контроль увязки архитектурной части с другими разделами проектов, комплектности необходимой технической документации, соблюдения установленных сроков выполнения проектных работ, повышения качества и экономичности, а также соответствия принятых решений действующим нормативным материалам по проектированию и строительству;
• Проверка соответствия разработанной проектно-сметной документации государственным стандартам, нормам, правилам и инструкциям;
• Контроль сроков разработки технической документации в соответствии с планом-графиком;
• Участие в рассмотрении и согласовании выполненной генеральной подрядной организацией проектно-сметной документации;
• Подготовка материалов для заключения договоров с заказчиками и субподрядными организациями на проведение проектно-изыскательских работ;
• Участие в разработке технического задания в части касающейся;
• Участие в работе авторского надзора за строительством объектов, контроль соответствия применяемых строительных материалов, конструкций, изделий утвержденным проектам, стандартам и ТУ на строительство.

• Организация работы группы по согласованию исходно-разрешительной документации на проекте (2 человека);
• Знание нормативно-правовых актов в сфере земельных отношений и градостроительной деятельности и наличие собственного разработанного алгоритма по согласованию проектной документации;
• Знание порядка разработки исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства;
• Правовая экспертиза правоустанавливающих документов на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости;
• Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам градостроительной деятельности (разработка градостроительных планов земельных участков и др. исходно-разрешительной документации);
• Организация подготовки исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства и ее согласование с государственными органами;
• Контроль и непосредственное участие в прохождении экспертизы проектов в Мосгосэкспертизе, Главгосэкспертизе, Негосударственной экспертизе;
• Контроль получения и продления разрешений на строительство, получение ордеров ОАТИ на производство работ, организации работы приемочных комиссий по вводу объекта в эксплуатацию, итоговой проверке, получение ЗОС;
• Организация своевременного снятия замечаний экспертов, обеспечение положительных заключений;
• Подготовка отчетных и справочных материалов о ходе выполнения работ по сбору исходно-разрешительной документации;
• Обеспечение получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.